翌日一早。

姜凌云起床洗漱后就来到甲板上，张磊比他还要早起床，已经在甲板上看书了。

“张哥出来工作了，还那么用功读书。”

“在省团委的工作很轻松，趁着年轻多看点书，以后岗位变动了，忙起来就没那么多时间看书了。”

张磊放下书本，看着姜凌云问道：“姜老板知道我的毕业论文写的是什么内容吗？”

姜凌云没想到他莫名其妙的就转移了话题，只能配合的问道：“愿闻其详。”

“就是关于海省九十年代房地产泡沫的论文。其实这也算是我的亲身经历，当时我在读小学升中学的时候。原本很热闹的城市，到处都是外地想来这里发大财的人，忽然之间，所有人都走了，留下了很多的烂尾楼，到现在都还在，丑陋不堪。这样的事情我只是不想再重新经历一次。”

“你有没有想过，那次的房地产泡沫是上面有意为之，后来破灭了，算是有点玩脱了。但那次的泡沫也给海省留下不少东西，建省之初可以说是一穷二白，但那么多的热钱流进来，对于当时的海省来说，其实是非常有益的。至少给海省留下很多建筑，基础建设也改善了很多。没有那一次的房地产泡沫，你觉得海省想要发展，有那么容易吗？”

张磊研究过这个课题，自然知道姜凌云说的有些道理，但他还是有些不服气。

“那姜老板是不是又想重复当年的操作？捞一笔就走，然后给海省人民留下一地鸡毛？”

姜凌云摇摇头，“这次跟我来的，是君临大酒店的两位老板，她们准备在省城和三桠各建一所五星级酒店，她们用的就是我之前买的土地。我是想来投资，不是为了挣点钱就走。”

“海省需要那么多的五星级酒店吗？”张磊疑惑的问道。

这边的旅游业虽然不错，但还没到火爆的程度，张磊有这样的疑问也正常。

“你觉得海省凭什么吸引人？或者说，如果你来主持大局，你怎么发展海省的经济？”

“招商引资，提供良好的营商环境，做好配套的服务……”

张磊一口气说了很多，平时他应该没少思考这方面的问题。

“你说的这些都没有太大的作用，比如我的青柠手机，你说免费给我一大块地建厂房，那我是不是就会来这里建厂了？不会，因为手机上的很多零件配件这里都没有，但在长三角，珠三角地区，这些东西很容易配齐，即使厂房的租金高一点，那也能忍受。要发展经济，最主要的是扬长避短。”

“不妨详细说说。”张磊感兴趣的说道。

“海省最好的地方在哪里？”

“四季如春，没有冬天，有很长他海岸线，风景优美，适合旅游。”

“没错，就是这个。”

张磊想了一会才忽然醒悟，“旅游业？”

“没错，这才是海省未来的经济重点，这也是我来这边投资的原因，也是我来这里建五星级酒店的原因。”

张磊有些沉默了，姜凌云乘胜追击，“你是学经济学的，应该知道用行政手段干预经济的后果？我们公司刚来这边，你就想用行政手段给我们立规矩，你不觉得会把其他的投资者吓跑吗？”

“我只是想防患于未然。”

“如果这边的房地产过热，你想用行政手段干预，那我无话可说，但现在都还没有开始，你就想干预，那就说不过去了。”

张磊低头想了一会，抬起头后说道：“对不起，是我太理想主义了。”

姜凌云眼睛眯了起来，张磊的反应有些出乎他的意料。

也许他早就知道得罪姜凌云的后果不是他能承受的起，这次姜凌云过来，他也有了台阶下，于是就顺水推舟跟姜凌云讲和了